Curso gratis Especialista en el Sistema de Compensación en Andalucía, su Desarrollo con y sin Junta de Compensación. Diferentes momentos ...
Curso gratis para: Trabajadores y Empresas, consulta próxima convocatoria
Modalidad de realización del curso: Online
Número de Horas: 100 Horas
Titulación: Diploma acreditativo con las horas del curso
Prácticas Profesionales en Empresa: Sí - Opcionales (consulta condiciones)
OBJETIVOS DEL CURSO GRATIS ESPECIALISTA EN EL SISTEMA DE COMPENSACIÓN EN ANDALUCÍA, SU DESARROLLO CON Y SIN JUNTA DE COMPENSACIÓN. DIFERENTES MOMENTOS ...
En el ámbito urbanísitico es el agente el responsable de la gestión necesaria para la ejecución de una actuación urbanizadora de acuerdo con los programas y convenios que se celebren con la Administración. Con el presente curso se pretende aportar los conocimientos necesarios para la intervención del agente urbanizador en el procedimiento de la ejecución.
PRÁCTICAS EN EMPRESA
El curso Especialista en el Sistema de Compensación en Andalucía, su Desarrollo con y sin Junta de Compensación. Diferentes momentos ... dispone de 150 a 250 horas de Prácticas Profesionales en Empresa. Consulta con nuestros asesores de formación la posibilidad de realizar estas Prácticas Profesionales en su Provincia tras la finalización del curso. Las prácticas en empresa son opcionales y no obligatorias.
CONTENIDO DEL CURSO GRATIS ESPECIALISTA EN EL SISTEMA DE COMPENSACIÓN EN ANDALUCÍA, SU DESARROLLO CON Y SIN JUNTA DE COMPENSACIÓN. DIFERENTES MOMENTOS ...
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
- Introducción a la Gestión Urbanística
- El Urbanismo en España
- - La Ley del Suelo de 1956
- - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- - Constitución Española de 1978
- - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
- - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
- - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
- - Últimas reformas
- Normativa actual en materia de urbanismo
- - Estatal
- - Normativa autonómica
- Principios de la Normativa Actual del Suelo
- - Principio de Desarrollo Territorial y Urbano Sostenible
- - Ordenación del Territorio y Ordenación Urbanística
- Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
- Ejercicio Resuelto. Plan Cerdá
- Ejercicio Resuelto. Conflicto de Competencia
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
- Introducción
- Derechos del ciudadano
- Deberes del ciudadano
- Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
- Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
- Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
- Criterios Básicos de utilización del Suelo
- Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
- Situaciones Básicas del Suelo
- Utilización del Suelo Rural
- Transformación urbanística
- Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
- Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
- 8 Otros Aspectos urbanísticos
- - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas
- - Operaciones de distribución de beneficios y cargas
- - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
- - Declaración de obra nueva
- Ejercicio Resuelto. Documentación para iniciar la construcción
- Ejercicio Resuelto. Parcelación
UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS
- Reglas de valoración
- - Fecha de valoración
- - Régimen transitorio
- - Normas de validez general
- Valoración del suelo
- - Primer sistema
- - Segundo sistema
- - Tercer sistema
- - Cuarto sistema
- Actuaciones facultativas: indemnizaciones
- - Participación en actuaciones de nueva urbanización
- - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación
- Interés aplicable a la valoración urbanística
- - Demora en la fijación del justiprecio
- - Demora en el pago del precio fijado
- - Interés por ocupación urgente
- - Prescripción
- - Anatocismo
- - Interés en caso de retasación
- - Proceso judicial
- - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
- Valoración y autoliquidación tributaria
- Ejercicio Resuelto. Hallar el valor real de la renta
- Ejercicio Resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
UNIDAD DIDÁCTICA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA
- Introducción al concepto de expropiación forzosa
- - Causa expropiandi
- - Características generales del procedimiento de expropiación
- - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
- - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
- Normas de aplicación
- - Régimen competencial
- - Legislación estatal
- - Legislación autonómica
- Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
- - Expropiante
- - Expropiado
- Clases de expropiación
- Procedimiento de expropiación
- - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
- - Justiprecio
- - Pago y toma de posesión
- - Impuestos
- Ejercicio Resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
- Ejercicio Resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
- Venta y sustitución forzosa
- - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa
- - Régimen de la venta o sustitución forzosa
- Patrimonios públicos de suelo
- - Noción y finalidad
- - Destino
- El Derecho de superficie
- - Contenido, constitución y régimen
- - Transmisión, gravamen y extinción
UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y URBANISMO
- Principios hipotecarios y gestión urbanística
- La inscripción en materia de urbanismo
- - Actos inscribibles
- Procedimiento
- - Tramitación
- - Calificación
- - Contenido
- - Duración
- - Cancelación
- Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
- Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
- - Títulos inscribibles
- - Los tipos de asientos
- Anotaciones preventivas de demanda
- - Expediente disciplinario urbanístico